聚焦建築改造維修

當前,隨著新建房屋數量下降,基礎設施建設逐步完善,房地產行業更多向“去庫存”方向發展,未來,我國建築市場格局將從當前的以新建建築為主逐步過渡到對既有建築的改造維修。“後建築時代”的風口已經到來,建築修繕作為這一時代的主角迎來發展機遇,修繕領域的開啟將為國內的既有建築物帶來新活力。

“修繕市場前景廣闊,從行業角度來講,房屋修繕問題集中體現在屋頂漏水、牆麵滲水、電梯井漏水、地下車庫漏水等,這些迫切需要解決的問題一直困擾著物業行業”。合肥物業協會程純潔對建築修繕市場的發展滿懷期待,“我們期望有一個技術好、服務好、有保障的一個企業來共同打造的市場,為物業行業提供更好的服務,為業主真正解決問題的服務公司出現”。

隨著國內建築物年限日久,建築的先天性施工隱患和後天自然環境影響都逐一暴露出來,房屋漏水、保溫失效,外牆飾麵髒汙,地麵破損等現象屢見不鮮。這不僅讓廣大業主煩憂,更是對地產、物業等相關行業的考驗。市麵上沒有專業的建築修繕隊伍,因此隻能選擇“馬路遊擊隊”進行零敲碎打的“碎片化”修補。

馬路遊擊隊”人員素質參差不齊、維修質量難以保證、漫天要價更是讓人頭疼。更重要的是建築修繕是一項宏大而複雜的係統工程,“馬路遊擊隊”的縫縫補補無疑是飲鴆止渴。正如程純潔會長所說,他們在期待一個“真正解決問題”的服務公司出現,渴望建築修繕市場“正規軍”的到來,為之提供規範化、正規化、品質化的修繕服務。

隨著國內建築正規性修繕需求的迫切化,防水行業的企業開始陸續關注建築修繕市場。尤其是行業的知名龍頭企業東方雨虹,已經提前規劃布局、高效落地發展。

2017年12月8日,東方雨虹建築修繕技術有限公司正式宣布成立,標誌著東方雨虹全麵啟動後建築市場的布局;2018年,東方雨虹修繕公司啟動全國建築修繕服務中心“百城千店”戰略發展計劃,強勢開啟“建築修繕元年”。

短短半年時間,100餘家東方雨虹修繕服務中心以烈火燎原之勢席卷全國,各地紛紛高呼“修繕何須找遊醫”。據不完全統計,超過半數地區的地方電視台以民生為主題,主動對雨虹修繕服務中心的成立進行了報道;各地住建局、質監局、物業協會、房地產協會、技術領域專家及廣大業主表示認可並歡迎東方雨虹填補國內修繕領域專業和品質的空白,整頓規範國內的建築修繕市場,為廣大業主提供有保障的專業化服務。

相關部門對建築物質量的重視程度愈來愈高,業主對居住體驗的品質要求日益增加,不僅反應出建築修繕領域良好的市場前景,更體現了中國的既有建築物維護,需要提供規範化、專業化、品質化的服務保障。

提供專業的建築修繕服務,不能隻是一句口號,而必須要具備實實在在的技術和實力。“東方雨虹修繕公司依托於國內最大的防水企業,不僅具備良好的市場合作基礎,更有專業的技術產品支撐,有實力開展全方位的建築修繕服務”。河南省建築防水協會會長陳寶貴在東方雨虹建築修繕鄭州服務中心開業時分析說。

東方雨虹整合集團的產品優勢和技術力量提供大平台支持建築修繕的高速發展,以完善的產品體係、專業化的技術團隊、智能化的現代勘察檢測工具來做到“對症下藥”。其修繕業務也不僅是在防水領域,包括外牆翻新、屋麵改造、地下室及地鐵隧道滲漏勘察診斷及維修、電梯井抗滲、混凝土結構加固、衛生間翻新、屋麵防腐、屋麵防水這八個板塊。匯聚國內外的優質修繕材料供應合作商,打造全科“建築修繕醫院”。

麵對消費者們對修繕市場規範化、品質化、服務化的需求,高質量產品、高標準施工、高素質人才缺一不可。唯有良好的專業品質和良好的市場口碑,方能持續贏得業主的信任和信賴,成為國內後建築市場的標準製定者;唯有以標準化落實工匠精神,不斷推動建築修繕高質量發展,方能立足時代,成為激蕩在修繕大潮中領航者。

建築修繕中國行的專欄報道開啟,寓意著專業社會媒體開始關注並推動國內建築修繕市場的健康發展。希望隨著媒體力量的介入,更多地了解各地政府相關單位、行業協會、開發商、企事業單位、廣大業主的呼喚和心聲。

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